作为装配式建筑的升级版，模块化建筑也在深圳快速推广应用。记者从市住建局获悉，目前深圳福田有8所幼儿园采用模块化建筑，提供学位逾2000个。

模块化建筑被称为装配式建筑的升级版。“简单来说，就是将建筑分成若干空间模块，模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好，外立面装修也可以完成。将这些模块构件运至施工现场，可以简单、快速拼装完成建筑。”市住建局相关负责人介绍，这种方式将传统主体-内装-设备的“串联”作业方式，变为一体化的“并联”作业方式，并且全部在工厂内完成，大幅提高了质量、效率，减少了人工、资源浪费，是一种高度集成、高发展水平的装配式建筑，是建筑工业化的高端产品，是世界范围内装配式建筑发展的高水平体现。

深圳于2015年开始模块化建筑相关探索，已在前海深港创新商务中心、中集集团总部综合楼，以及园西幼儿园、福田区第九高科技预制小学等22个项目实施钢结构模块化集成组合建筑，建筑面积超过60万平方米。装配式建筑具有建造快，工期短，工业化程度高，集成度高、施工影响小，绿色环保等技术优势，建设周期较传统建筑缩短50%以上。

包含园西社区幼儿园、福山幼儿园等在内，福田区已有8所模块化预制幼儿园。8所社区幼儿园总建筑面积22110.3平方米其中模块化面积13590.13平方米，共计提供390个模块单元，合计45个班，新增学位2000余个。

记者了解到，所有的教室、楼梯均由一个个模块单元，在工厂中将机电、外装饰、内装修等各部分由设计到加工高度集成，然后在现场根据不同的设计组合，拼装成一座座造型各异，设计精美的幼儿园。

通过采用创新型的模块化快速建造模式，可提高建筑产品质量、施工速度、科技含量、建筑集成，降低劳动用工、现场施工、安全风险、环境污染。装配程度可达85%以上，工期较传统施工缩短50%~60%，现场劳动用工减少40%~50%，建筑垃圾减少80%。