在城市化进程加速、居住需求多元化的今天，建设好房子、实现“住有优居”成为新一代居住者的诉求。在住房租赁领域，好房子同样备受关注。上海新黄浦·筑梦城深入探索住房租赁领域，通过“自建、自持、自营”模式，重新定义好房子品牌维度，从满足人的需求出发，深入研究好房子需配套什么样的设施、提供什么样的服务、打造什么样的氛围，并落地实施，为城市新市民、青年人提供兼具品质与温度的居住解决方案，树立起租赁社区好生活的新标杆。

好房子，不止于住

好房子，从高品质建设开始。新黄浦·筑梦城响应国家政策，从市场需求出发，以“居住品质 + 共享空间+商业配套”为核心，打造类商品住宅的高标准租赁社区。其旗下梅陇租赁社区100%的户型都设置了向阳的阳台或飘窗，确保居住者都能享受到充足的日照。旗下吴泾租赁社区则设计了30～92 ㎡的七种户型，满足独居青年、小家庭等全龄客群的居住需求。

对于新黄浦·筑梦城来说，好房子不仅仅是几十平方米的居住空间，更是将整个社区精心打造成幸福生活的立体载体。例如，吴泾租赁社区规划近4 000 ㎡下沉式广场、四大主题景观花园，兼具社交、休闲与活动功能—十余家社区商铺，涵盖超市、便利店、健身俱乐部、健康药房、洗车服务点、图文打印店、中西简餐厅等社区住户高频刚需业态。考虑到亲子家庭及周边学校需求，因地制宜增设游乐场地。通过各类设施为住户构建一站式生活圈，让“下楼即生活”成为现实。

好服务，不断精进

如果说整个租赁社区是好房子的“形”，那么“好服务”则为这个“形”注入了“神”。

新黄浦·筑梦城以“运营服务+增值服务”双轮驱动，将标准化与个性化结合，让服务成为社区竞争力的“灵魂”。

在标准运营服务基础之上，新黄浦·筑梦城运营团队不断提升专业能力、拓展服务边界，持续打造“好服务”的核心动力。新黄浦·筑梦城一线运营团队全员持“上海市住房租赁和房地产经纪从业证”和“红十字初级救护员证”双证上岗，社区配备AED设备和医疗保障角，从运营服务到急救响应，构建了全场景、全周期的安全保障体系。这不仅体现了新黄浦·筑梦城对住户生命安全的郑重承诺，更展现了租赁社区服务从基础保障向人文关怀的全面升级。

应急救护培训

通过标准化的运营服务、专业化的急救能力，新黄浦·筑梦城不断更新“安心居住”的新标准。增值服务的不断拓展，为住户打造了一个持续进化的生活生态系统。从基础的保洁、维修到个性化的家电清洗、迷你仓储，再到优选生活服务，新黄浦·筑梦城始终以住户需求为圆心，不断延伸服务半径。这种动态优化的服务体系，让住户不仅能“住得好”，更能享受到与时俱进的生活品质升级，真正实现从“居住”到“生活”的价值跃迁。从“被动响应”到“主动洞察”，让服务真正适配用户的生活节奏。

好生活，持续美好

新黄浦·筑梦城为住户打造的好房子不止于“形神兼备”，更是要帮助越来越多的新市民、青年人扎根立足和安居乐业。

新黄浦·筑梦城通过“社群活动+公益共创”，将租赁社区转化为文化孵化与情感链接的平台，超越传统租赁住房的“纯居住”功能。

社群活动

品牌建设是新黄浦·筑梦城在竞争激烈的上海市场快速脱颖而出的重要战略支点。在社群活动品牌化、系列化、主题化的原则指导下，新黄浦·筑梦城精心打造出“筑梦City Walk”“筑梦运动会”“筑梦读书会”等一系列品牌活动，不仅丰富了住户的业余文化生活，也在一次次活动中拉近了人与人、人与社区、人与城市的距离，强化了情感链接。

文体活动

热心公益，通过共建共享共治，强化住户的归属感、文化认同感，也是新黄浦·筑梦城一直努力的方向。

筑梦城社区以“青年中心”“新时代文明实践益空间”等家门口的阵地，营造不同文化、文明和梦想的流动空间。这些阵地亦是新黄浦·筑梦城共建共享共治理念实践的载体。社区接待中心常设的“爱心驿站”、社区管家亲手搭建的“爱心猫屋”……都为托举社区公益提供了空间。

爱心驿站

此外，结合时令热点组织的活动，如春节“心”温度茶话会、植树节共同手栽认养树木……更是丰富了社区阵地的活动内容。据统计，新黄浦·筑梦城2024年度合计举办了60余场大小活动，涵盖青年夜校系列课程、中医文化养生集市、红色主题城市漫步等，吸引了超1 500人次参与。

在新黄浦·筑梦城，好生活不仅是便利与舒适，更是通过社群互动实现精神满足与价值认同。

在“住有优居”成为时代命题的今天，新黄浦·筑梦城以“好房子、好服务、好生活”的三重奏，从物理空间的匠心营造，到服务体系的温情迭代，再到社区生态的活力培育，将居住需求升华为生活理想。未来，这份关于好房子的答卷，将继续以人为尺，以城为卷，书写更多安居乐业的温暖故事。

本文原载《建筑》2025年第6期